深圳市松岗满京华科创工坊全新红本产业园研发办公厂房???出租n简介：宝安区科技桃花源园区，n满京华集团“工业上楼”扛鼎力作，领航先进制造新引擎。n一、基础信息n【项目位置】：宝安区松岗街道松江路6号（G107国道旁）n【项目占地】：24021㎡n【总建面】：124263㎡，产业园红本研发办公厂房，n【楼栋信息】：1号楼商业，2/3号楼厂房（2号楼总建面6.8万㎡、3号楼5万㎡）n【业态规划】：研发/中试/生产、产业服务平台、商业配套n【使用率】：约82%n【停车位】：地上52个，地下569个，共621个n【交付标准】：公区精装，其他毛坯，nn二、商务条款n【租金】：42-45元/㎡/月，含税。n【租期】：3-10年n【免租期】：2个月免租期n【物管费】：5元/㎡/月（前5年）nn三、项目优势n【产业】：产业基础雄厚，周边汇聚超300家新一代电子信息、智能制造等高新产业集群。n【交通】：临近6号线溪头站、11号线松岗站，毗邻广深公路G107、松福大道、宝安大道，半小时通达光明科学城、宝安国际机场、滨海湾新区、松山湖高新区等。n【商圈】：约150万㎡满纷趣处新地标，约30万㎡满纷天地购物中心（含华南首家杉杉奥特莱斯）及商业街区，满京华优才公寓、满京华樂品酒店。n【运营】：满京华集团开发建设，统一招商统一运营管理。nn四、产品亮点n【产品】高标准厂房+现代化外观+花园式环境+星级大堂及企业展示/服务中心n【层高】：首层6米，标准层4.5-5米n【荷载】：650-1200KG/㎡n2栋【电梯】：2T货梯3部、3T货梯2部（广日品牌），8部客梯（三菱品牌）n3栋【电梯】：2T/3T货梯各2部（广日品牌），6部客梯（三菱品牌）n【配置】2个大型、6个中小型卸货平台，2-10层预留吊装口nn五、户型赏析n1、2栋户型2700-4400㎡，建筑实量面积，4.5-5.0米层高，超82%使用率，2-7层带空中连廊，2-10层设吊装口。 现剩部分租赁面积如下：n4楼4419.63平米， 空置，   8楼2695平米， 空置，n1202：944.67平米， 空置，   1203：1031.41平米， 空置，n13楼2733.39平米， 空置，   14楼2733.39平米， 空置，n15楼2733.39平米， 空置，   16楼1116.59平米， 空置，n17-21楼2734.89平米， 空置，nn2、3栋户型1288-2588㎡，方正实用，建筑实量面积，4.5-5.0米层高，超80%使用率，整层面宽约50米，视野开阔；部分楼层带公共阳台，2-10层设吊装口。现剩少量租赁面积如下：n1202：671.51平米， 空置，   n1801：1191.98平米，空置，nn宝安区科技桃花源园区，满京华集团“工业上楼”扛鼎力作，n产业园红本研发办公厂房，享有宝安区高新、科创补贴。nn详情欢迎有兴趣的老板来电咨询及提前半小时预约实地看房。

【本站点信息均来自转载网络或用户自行上传，其房源信息中陈述文字和内容未经本站证实，对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，信息仅作用户参考，并请自行核实相关内容，如有涉及信息侵犯，请联系我们立即删除。】