【宝安松岗红本独院厂房2.3亿出售】1，交易标的，宝安松岗镇洪桥头村恒兆工业区。21本不动产证，登记在香港公司名下。2，基本参数，共建筑面积24640平米，不动产登记建筑面积23483平米。宗地面积18600平米。一楼层高5米，二楼三楼3.8米。土地尺寸120米*150米。结构合理，厂房为4栋连体厂房，宿舍2栋，生产和生活区域分离。3，交通条件，107国道300米，松湖大道500米，规划建设中的26号地铁口，300米。东宝河边上。4，出售原因，公司在大陆经营了30多年，股东年龄大了， 大的90岁，去年9月份正式结业，已经赔偿员工1200万，绝对诚意出售。5，交易条件，2.3亿人民币，包预提所得税，香港公司股权转让。交易款项在香港支付，委托香港律师楼托管。6，如果客户资金在大陆，资金无法转到香港，我方可提供专业会计师通过正规审批方式，将款项转到香港，再进行股权交易。预计费用200万元。7，未来前景，大前海概念，大湾区概念，城市更新M1范围，滨海湾新区。预计5年内价值超过5亿人民币。8，目前租赁状态，租期还有6年，租金约1000万每年。9，产权状态，该物业2018年前为绿本产权证，2018年直接向深圳国土局补缴地价款1200万左右，同年取得新版不动产权证，产权性质为，出让商品房。用途为，厂房，宿舍，厨房以及其他。目前为无抵押，无查封，可转让状态。10，公司状态，不动产证登记在（香港）华安制品有限公司，公司在香港已经连续经营超过50年，股东为5个香港自然人股东。目前经营状态良好，账目清晰，无纠纷。10，客户有意向随时约董事长面谈

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